Insérer les travaux énergétiques
dans la chronologie des travaux patrimoniaux

Un audit architectural permet de déterminer les urgences, le moyen et le long terme des travaux à réaliser. L'audit énergétique permet de déceler les amélioration de matériaux et d'équipement à mettre en oeuvre pour réduire les consommations et les émissions de GES.  La pertinence d'une bonne maîtrise d'oeuvre est d'insérer ces travaux énergétiques dans la chronologie des travaux patrimoniaux à réaliser.

Nos articles sur les travaux de rénovation énergétique en copropriété

Le management horizontal de Spebi, meilleur allié de l’innovation

De ses débuts dans la peinture intérieure à la certification amiante pour la rénovation des façades, Spebi n’a cessé d’innover sur les plans technique et managérial pour offrir des prestations complètes et de qualité. Une démarche qui la place parmi les premières entreprises de son secteur. Entretien avec Vincent Roches, son président-directeur général. À sa […]

Obligation d’individualisation des frais de chauffage : la loi introduit un principe de rentabilité

Que devient l’obligation d’individualisation des frais chauffage ? Depuis sa mise en place dans les années 1970, cette mesure visant à générer des économies d’énergie tout en assurant un principe d’équité entre les occupants n’en finit pas de piétiner et fait l’objet d’un vif débat sur son intérêt et sa faisabilité.

Transition écologique : les solutions existent, diffusons-les !

Le monde des sprinteurs de l’innovation et des coureurs de fond qui conçoivent ou construisent des bâtiments au quotidien ne sont pas suffisamment connectés. Dommage, car beaucoup de solutions existent et ne demandent qu’à être connues pour être adoptées à grande échelle. Le point avec Véronique Pappe, directrice de Construction21 France et international. Comment voyez-vous […]

7ème Forum de l’éco-rénovation en copropriété : des solutions pour plus de confort chez soi !

Le Forum de l’éco-rénovation en copropriété, organisé par l’Agence Parisienne du Climat, est le rendez-vous gratuit et incontournable des Parisiens et habitants de la métropole parisienne pour un habitat plus confortable, plus économe et plus durable. #forumcopro Rendez-vous le mardi 16 avril 2019 de 9h à 18h à l’Hôtel de Ville de Paris Cette année […]

Isolation thermique des copropriétés : les facteurs-clés de succès

La rénovation des copropriétés, et spécialement la rénovation énergétique des immeubles des 30 glorieuses, est un sujet complexe, tant sur le plan technique que réglementaire ou financier. SOCATEB, entreprise d’Ile-de-France spécialisée dans le ravalement technique et thermique, est au coeur de cette problématique à la croisée de compétences multiples. Le point sur les facteurs-clés d’une [...]

Paquet énergie propre : les consommateurs ne sont pas oubliés

Les nouvelles règles européennes placent le consommateur au centre de la transition vers une énergie propre en favorisant leur participation active tout en instaurant un encadrement destiné à les protéger.

Trophées CoachCopro : derniers jours pour participer !

C’est la dernière ligne droite pour vous lancer dans les Trophées CoachCopro ! Ces quelques jours suffisent pour créer l’étude de cas présentant la rénovation de votre copropriété ou pour la peaufiner. Plus une minute à perdre !

Comment isoler son logement du bruit ?

Une nouvelle édition du guide pratique de l’ADEME est paru, permettant de faire le tour de la question, en indiquant notamment comment mener de front isolation acoustique et thermique ainsi que les aides financières et les professionnels susceptibles d’intervenir.

La démarche QSE chez Socateb : une exigence dans l’ADN de la société

Entreprise familiale créée en 1981, SOCATEB est spécialiste de l’enveloppe du bâtiment – façade, étanchéité, désamiantage – et de la rénovation énergétique des copropriétés en IDF. Retour sur l’histoire d’une société qui a su utiliser la certification comme un levier d’affirmation de ses valeurs historiques : satisfaction du client, respect des collaborateurs et préservation de […]

Chauffage en copropriété : la régulation au coeur des économies – Avec Comap

Cédric Lanaud, responsable technique et promotion de Comap Group, donne des conseils pour faire des économies d’énergie en copropriété en agissant sur la régulation du chauffage. Vidéo réalisée dans le cadre du Grand Circuit de la Rénovation des Copropriétés.

Econorad : le chauffage à eau décentralisé

Chauff-Innov commercialise Econorad, une gamme de chauffages et de chauffe-eaux innovants. Au-delà d’une innovation produit, Chauff-Innov propose une nouvelle conception du chauffage. Présentation du produit avec Jean-Pierre Delmas, responsable des ventes France. > Lire l’article complet <

Réussir la rénovation : qualification et certification, quelle différence ?

Extrait d’un entretien avec Daniel Ribeiro, responsable Méthode chez Spebi, et Cédric Antoine, responsable Amiante. Qualification et certification des entreprises de ravalement, quelles différences ? Entreprise familiale devenue société de premier plan, Spebi est une référence du BTP en Ile-de-France pour les travaux de ravalement, de peinture et de décoration.

SPEBI : Comment choisir une entreprise de ravalement / assurer la qualité et le résultat ?

SPEBI a été récemment élue – depuis le 4 Octobre – par l’association LE GESTE D’OR « Entreprise ravalement de la décennie ». Eric BALECH, directeur commercial chez SPEBI, présente les atouts de l’entreprise pour assurer la qualité et les résultats d’un chantier.

La loi ELAN revoit l’obligation d’individualiser les frais de chauffage

L’obligation d’individualisation des frais de chauffage s’étend désormais aux installations centrales de froid mais exclut les bâtiments tertiaires. Le système doit permettre de déterminer la quantité de chaleur et de froid fournie à chaque local et doit aussi pouvoir la réguler.

A qui appartiennent les colonnes montantes d’électricité ? Réponse de la loi ELAN

Les colonnes montantes qui cheminent l’électricité depuis le pied d’un immeuble jusqu’aux compteurs des consommateurs participent au service public de la distribution d’électricité. Elles sont donc transférées au réseau public mais les copropriétés qui souhaitent rester propriétaires pourront le signaler dans un délai de deux ans. Il existe actuellement un débat juridique sur l’appartenance ou […]

« Travaux de ravalement sur supports amiantés » : rendez-vous le 13 décembre à l’Afterwork Spebi

Spebi organisera son troisième afterwork le 13 décembre prochain sur la thématique des travaux de ravalement sur support amiante. L'occasion pour les participants d'obtenir toutes les réponses les obligations et les modes opératoires d'une entreprise certifiée 1552. SPEBI est une entreprise RGE spécialisée depuis 50 ans en ravalement, isolation thermique, étanchéité, et travaux d'intérieur. Certifiée [...]

La sécurité des halls grâce à l’automatisation

C’est à Beaumotte-Aubertans, entre Besançon et Vesoul, que la société JGIE spécialisée dans la sécurisation des halls d’immeubles avec des solutions 100% made in France a installé ses lignes de production. Rencontre avec son dirigeant, Thierry Gindro, qui nous présente ses solutions sur un marché de niche. Pouvez-vous nous présenter JGIE ? JGIE est issue […]

La fibre dans les copropriétés : quelles obligations légales ?

Le passage à la fibre, « premier chantier sociétal du 21ème siècle », nécessite d’adapter les infrastructures. Les copropriétés seront également raccordées. Pour ou contre ? Obligation ou volontariat ? Le point avec Didier Cazes, responsable des relations externes de la Direction « Fibre » d’Orange. Quelles sont les obligations légales des copropriétés sur le […]

Pourquoi faire appel à une entreprise qualifiée et certifiée ?

Présent depuis 20 ans sur les marchés publics et privés, SPEBI est une entreprise du bâtiment spécialisée dans le ravalement et l’ITE. La société a su obtenir toutes les qualifications nécessaires pour atteindre l’excellence et un CA attendu supérieur à 30 M€ pour 2018. Le point avec Eric Balech, directeur commercial, et Cédric Antoine, responsable qualité amiante chez SPEBI.

Les clés de la réussite d’une rénovation énergétique en copropriété

Gilles Delion, directeur du développement de l’entreprise COULON, donne les clés de la réussite d’une rénovation énergétique. Une vidéo réalisée dans le cadre du Grand Circuit de la Rénovation des Copropriétés.

« Travaux de ravalement sur supports amiantés » : rendez-vous le 25 octobre à l’Afterwork Spebi

Spebi organisera son deuxième afterwork le 25 octobre prochain sur la thématique des travaux de ravalement sur support amiante. L'occasion pour les participants d'obtenir toutes les réponses les obligations et les modes opératoires d'une entreprise certifiée 1552. SPEBI est une entreprise RGE spécialisée depuis 50 ans en ravalement, isolation thermique, étanchéité, et travaux d'intérieur. Certifiée [...]

Un guide pour ne pas oublier l’acoustique en rénovation des logements

Les opérations de rénovation envisagent rarement une amélioration de l’acoustique à l’intérieur du bâtiment, alors que la performance énergétique, elle, est en revanche systématiquement renforcée, ce qui aura tendance à augmenter la perception des bruits du voisinage si aucune précaution n’est prise.

Dalkia : marier confort thermique et efficacité énergétique

Entretien avec Thomas Dubrulle, directeur commercial habitat & collectivités en Ile de France chez Dalkia

Quelles sont les particularités de l’offre de Dalkia pour les copropriétés ?
Depuis 80 ans, Dalkia propose l’entretien des installations de chauffage collectif dans le cadre d’un contrat d’exploitation incluant également la garantie sur le matériel et le gros entretien. Mais Dalkia va plus loin, en définissant, pour chaque copropriété, une cible de performance de consommation à atteindre durant la période de chauffage. Si cette cible est atteinte ou dépassée, les bénéfices sont partagés avec la copropriété. En cas de sous-performance, le surplus est à notre charge […]

Chauff innov : le chauffage central… décentralisé

Chauff-Innov commercialise Econorad, une gamme de chauffages et de chauffe-eaux innovants. Au-delà d’une innovation produit, Chauff-Innov propose une nouvelle conception du chauffage. Le point avec Jean-Pierre Delmas, responsable des ventes France. Quelles sont les spécificités de votre solution ? Nos radiateurs électriques avec circulation d’eau chaude sont basés sur l’hydro-électrothermie. Econorad fonctionnant par circulation d’eau [...]

Travaux d’isolation : « Les petites et moyennes copropriétés devraient être LA priorité » – Jérôme Raucoules (AD Validem)

AD VALIDEM est une entreprise générale d'isolation, notamment des toitures et des façades, avec des solutions techniques particulièrement adaptées aux copropriétés. Le point avec Jérôme RAUCOULES, co-fondateur. Comment réussir une rénovation énergétique en copropriété ? Il faut avant tout fixer les priorités, qui sont le plus souvent les combles perdus, les planchers bas au niveau [...]

« La ventilation est incontournable dans une rénovation globale » – Gilles Delion (Coulon)

L’entreprise Coulon, spécialisée dans les travaux de l’enveloppe du bâtiment a été créée en 1920. Elle s’est développée autour de quatre métiers : la façade, la couverture-étanchéité et deux filiales : Air pur ventilation et Window Tech pour les menuiseries extérieures. Avec 70% de ses clients en copropriété, l’entreprise représente 30 millions d’euros avec une [...]

« Travaux de ravalement sur supports amiantés » : rendez-vous le 12 juillet à l’Afterwork Spebi

Spebi organisera son premier afterwork le 12 juillet prochain sur la thématique des travaux de ravalement sur support amiante. L'occasion pour les participants d'obtenir toutes les réponses les obligations et les modes opératoires d'une entreprise certifiée 1552. SPEBI est une entreprise RGE spécialisée depuis 50 ans en ravalement, isolation thermique, étanchéité, et travaux d'intérieur. Certifiée [...]

Isolation thermique par l’extérieur : 5 bonnes raisons de franchir le pas

Vanessa CRENN, chef de marché Façade au sein de la société Weber, donne cinq bonnes raisons d’effectuer une rénovation thermique par l’extérieur dans une copropriété. Une vidéo réalisée dans le cadre de la première étape du Grand Circuit de la Rénovation des copropriétés, spécial « DTG et rénovation globale »

Acthys : la ventilation au service du bâti dans le respect de l’environnement

Rencontre avec Florent Badiou, directeur général de Acthys.
Acthys est une société spécialisée dans la ventilation des bâtiments. Initialement GIE de deux groupes industriels français, ALDES et AERECO, elle est devenue une société à part entière spécialisée dans la rénovation des installations de ventilation.

Participez aux Green Solutions Awards avant le 8 juin

C’est sur le stand de BNP Paribas Real Estate, l’un des parrains de la compétition, que Construction21 a donné le coup d’envoi de ses Green Solutions Awards 2018. Ce concours de solutions durables met en avant des bâtiments, quartiers et infrastructures exemplaires du monde entier, dans le but d’accélérer la transition écologique. Cette année, la […]

Restauration rapide : l’autorisation d’occuper une partie commune peut relever de la majorité simple

Lorsque l’autorisation d’installer une terrasse démontable sur parties communes est donnée à titre précaire sur une surface déterminée, elle relève de la majorité simple de l’article 24 de la loi de 1965.

VIDEO – Réussir la rénovation globale d’une copropriété, selon ENERGIE POSIT’IF

Raphaël Claustre, directeur de la SEM ENERGIE POSIT’IF, donne ses conseils pour réussir la rénovation globale d’une copropriété. Une vidéo réalisée dans le cadre de la première étape du Grand Circuit de la Rénovation des copropriétés, spécial « DTG et rénovation globale » A lire également : La rénovation : un enjeu patrimonial → L’interview de Raphaël Claustre […]

Rénovation énergétique des copropriétés : l’urgence ?

On a beaucoup parlé des « passoires thermiques », ces habitations, souvent décrites comme individuelles, à l’isolation défectueuse voire inexistante, qui sont de véritables gouffres énergétiques. Qu’en est-il de l’habitat collectif et, particulièrement, des copropriétés ?

Entretien avec Vanessa Crenn, chef de marché façade chez Saint-Gobain weber France.

Rénovation : triple ou double vitrage ?

Est-ce pertinent d’abandonner le double vitrage au profit du triple ?

Réhabiliter énergétiquement des bâtiments patrimoniaux

Qui sont les architectes des bâtiments de France (ABF) ? Quel est leur rôle ?

Equiper un immeuble et raccorder ses occupants à la fibre optique

La fibre optique permet de bénéficier chez soi de tous les usages multimédias dans de bonnes conditions de réception et d’envoi d’informations.

L’efficacité énergétique active : une gestion active des consommations par et pour les copropriétaires

L’efficacité énergétique doit être rendue plus visible en renforçant les dispositifs de mesure et d’affichage des consommations.

Sensibilisation des occupants

Au-delà de la rénovation thermique et du changement de la chaufferie, il ne faut pas négliger l’importance des occupants. Après la présentation du rapport final de l’audit énergétique, il convient de mettre en place un programme de formations courtes (½ journée) pour l’information, l’explication des nouveaux systèmes de la copropriété et le conseil en gestion […]

Production d’énergies renouvelables en copropriété

En fonction de la copropriété et de son implantation sur site, certains types d’énergies renouvelables peuvent être pertinents.

Une solution à moindre coût : la mise en place d’un contrat d’exploitation de chauffage avec engagement de résultat

Qui est responsable de la consommation de chauffage ici ? Dans le panel des solutions d’amélioration énergétique en copropriété, il est un champ d’action à très fort effet de levier : celui de la conduite et de l’entretien des installations thermiques de la copropriété (chaudière, bruleur, échangeur de chauffage urbain, producteur d’eau chaude sanitaire…). Ces […]

Chauffage et production d’eau chaude en copropriété

Une fois la rénovation globale de la copropriété accomplie, il convient de se pencher sur le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.

La ventilation en copropriété

Une grande majorité des copropriétés n’ont pas de système de ventilation permettant d’avoir un renouvellement d’air correct.

Les isolants en laine de roche dits traditionnels…

… Ne sont pas en reste et présentent le grand avantage de cumuler plusieurs des propriétés énoncées ici. Outre la thermique, la première qualité que l’on demande à une isolation, la laine de roche possède également de très bonnes performances acoustiques, non négligeables d’un point de vue confort. Mais surtout, elle est excellente en sécurité […]

L’isolation en copropriété

Une grande partie des copropriétés n’ont aucune isolation thermique, la mise en œuvre d’une isolation globale permet de réduire le coût d’exploitation du bâtiment.

Les gros travaux : les conséquences d’une absence de préparation et de Plan pluriannuel de travaux

Un des problèmes importants de la Copropriété est celui-ci : Les copropriétaires, mais aussi le conseil syndical et le syndic ne savent pas, la plupart du temps, quel est l’état exact de la copropriété (ouvrage par ouvrage : toiture ; caves ; balcons, etc… – ou équipement par équipement, voire partie d’immeuble par partie d’immeuble) […]

Le point sur le fibrage en copropriété

Claude Pouey est directeur de la coopérative technique de l’Association des Responsables de Copropriétés (ARC). Il a en charge la gestion de la question de la fibre optique dans les copropriétés. Sujet « sensible » s’il en est, à la fois marché porteur pour les opérateurs de réseau fibré et moyen de valorisation patrimoniale pour les propriétaires en […]

Les métiers de la rénovation énergétique portés par les engagements de la France

Métiers de passion et de conviction au cœur des grands enjeux de notre siècle, les métiers de la rénovation énergétique offrent de formidables opportunités sur le long terme. La recherche de l’efficacité énergétique n’est pas une mode éphémère. La France s’est en effet engagée à diviser par quatre ses émissions de gaz à effet de […]

VIDEO – Bref, j’ai visité une maison passive

Nous voisins Belges s’intéressent eux aussi au passif, et avec humour ! Découvrez cette parodie de Bref pour casser les préjugés sur le passif. Source : http://www.maisonpassive.be/

Problématique de l’isolation en copropriété

Une grande partie des copropriétés n’ont aucune isolation thermique, la mise en œuvre d’une isolation globale permet de réduire le coût d’exploitation du bâtiment. Au préalable un audit énergétique détermine le programme de rénovation. Outre la réduction du coût d’exploitation, une isolation correctement mise en œuvre permet : – D’augmenter le confort intérieur : car la température […]

VMC dans un bâtiment collectif : les solutions techniques

En rénovation thermique d’habitat (isolation des parois opaques et vitrées), il est essentiel de maîtriser le renouvellement d’air du bâtiment, principalement pour des questions sanitaires. Les systèmes de ventilation sont nombreux et tous ne sont pas adaptés à la rénovation et au collectif. Quelle VMC préconiser ? Il existe plusieurs systèmes de ventilation possibles, cependant en […]

VMC dans un bâtiment collectif : conditions d’installation et règlementation

La maitrise du renouvellement de l’air d’un bâtiment est un point essentiel à prendre en compte lors de sa rénovation énergétique. Il s’agit d’une question de confort mais aussi et surtout d’une question sanitaire : un bâtiment mal aéré sera la proie du développement de divers champignons et bactéries, nocifs aussi bien pour les occupants que […]

Géothermie et copropriété : l’avenir !

La géothermie fonctionne avec des forages assez peu profonds qui permettent de capter des nappes d’eau chaude récupérée en surface par des échangeurs thermiques qui alimentent la copropriété et réinjecte l’eau dans la nappe. A PARIS, DES SITES GEOTHERMIQUES EXPLOITES PAR LE C.P.C.U D’après le Plan Climat de Paris du 1er octobre 2007, 25% des consommations […]